篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21坪 建物登記
參考單價 21.81 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費960 元/月
鄰近學校中正國中、民生國小、屏東大學
鄰近公園演藝廳
生活機能歸來市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮（適合首購族或小型投資者）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價」與「優質地段」的結合。在屏東市中心且機能完善（近大學、商圈、演藝廳）的區域，能找到總價 500 萬以下且屋況良好的電梯大樓較為少見。對於預算有限、追求生活便利性的首購族，或是希望配置一間低總價、好出租物件的投資者來說，此房產具有相當高的實用價值。
然而，買方在決定前需重點考量兩件事：第一是「停車問題」，由於物件不含車位，必須確認實際停放方案；第二是「屋齡」，建議賞屋時仔細檢查水電管路狀況以及社區公共空間的維護程度，以評估未來可能產生的翻修成本。若能接受屋齡較高且對車位有替代方案，這是一個相當溫馨且高 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
