篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
46.45坪 建物登記
參考單價 12.66 萬/坪 原價 598 萬
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積22.51 坪
電梯無
管理方式其它
管理費533 元/月
管理描述1600元/3個月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「高CP值的剛性需求房產」，對特定買家而言值得購買。
主要理由： 這是一個非常適合「在義大健康園區工作」或「預算有限且尋找首間房產」的買家之選擇。其最大的亮點在於價格低廉且地理位置優勢明確，能以相對低廉的成本獲得一棟獨立的透天厝，並享有鄰近大型就業園區的便利。
然而，買家在下單前必須考量以下兩點：第一，屋齡 31 年意味著必須預留一筆維修預算，不可僅看表面整理後的狀態；第二，必須釐清產權性質，確認是否為法拍物件及其相關法律程序。若能接受屋齡問題且確認權利無虞，此物件在價格與位置的平衡上表現相當出色。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
