篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
48.8坪 建物登記
參考單價 15.74 萬/坪
主建物面積28 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積13.2 坪
共同使用7.5 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1880 元/月
鄰近學校鶴聲國中
鄰近公園永大共融公園、萬年公園、復興公園
生活機能和生市場
附近交通屏東榮民總醫院公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮，特別適合「預算有限但需要大空間」且「不希望自行裝潢」的家庭買家。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其「高 CP 值」與「即刻入住」的特性。在屏東市區能找到單價低於 16 萬且室內空間達 41 坪的四房物件較為罕見，加上衛浴廚房已更新，大大降低了老屋最令人頭痛的翻修壓力。此外，平面車位與鄰近醫院、市場的機能，提供了極高的生活品質。
然而，買方在決策前應重點確認兩件事：第一是頂樓的防水狀況（檢查天花板是否有水漬）；第二是電梯與管線的維護紀錄。若能確認上述問題在可接受範圍內，這將是一個兼具實用性與機能性的理想住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
