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全新飯店管理游池2房+平面車位

高雄市 三民區 十全三路

1248萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

30.026坪 建物登記

參考單價 41.56 萬/坪

主建物面積13.404 坪

樓別/樓高10樓 / 22樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區美樹大悅

附屬建物面積1.951 坪

共同使用14.671 坪

車位坪數6.429 坪

土地面積2.785 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1715 元/月

管理描述24小時飯店式管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

永翊不動產股份有限公司

高雄裕誠河堤 加盟店

經紀業名稱永翊不動產股份有限公司

證號(100)登字第178766 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:建議列入考慮,視個人需求而定

此物件對於「追求生活品質的年輕夫婦」或「投資出租者」來說,是一個具備相當吸引力的選擇。主要理由如下:

  1. 居住舒適度高: 屋齡新加上飯店式管理與豐富公設(泳池、健身房),能提供類似度假般的居住體驗,且中高樓層確保了良好的採光與隱私。
  2. 車位稀缺性: 在現今房價中,包含平面車位的總價與坪數比通常較高,此物件附贈車位降低了未來購置車位的額外成本,是一個實質的加分項。
  3. 區域潛力: 中都濕地周邊屬於舊城區再造熱點,環境逐漸優美,長期來看對居住價值有正面支撐。

然而,如果您計畫生育第二胎或需要多人共用衛浴,建議需仔細考量「一房一衛」的配置是否會造成生活不便。此外,建議在簽約前實際感受交通噪音與鄰近施工狀況,確認能接受後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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