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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.58坪 建物登記
參考單價 53.54 萬/坪
主建物面積28.25 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積5.33 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校東湖國中
鄰近公園安泰公園、康樂綠地
生活機能頂好超市
附近交通東湖國中公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市內湖區，總價約 1798 萬，對於預算有限卻希望能落戶內湖學區的家庭來說，具備相當的吸引力。其 3 房 2 廳的寬敞格局在同等價位中少有競爭對手，且生活機能完善，通勤與就學便利。然而，44 年的高屋齡與無電梯、無車位是必須正視的缺點，這可能導致貸款條件受限，且長期居住維護成本可能較高。
是否值得購買： 若您的家庭結構以年輕小家庭為主，對停車與電梯需求不高，且能負擔可能的裝修費用或老屋貸款審核挑戰，此物件性價比高，值得考慮。反之，若您重視房屋新舊度、需經常接送長輩或非常依賴私人車位，則建議提高預設標準，尋找較新的大樓產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
