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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
560萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.39坪 建物登記
參考單價 22.06 萬/坪
主建物面積25.39 坪
樓別/樓高1~3樓 / 560樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.95 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中和國小
生活機能安樂市場
附近交通1813D直達台北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於基隆中山區復興路的透天房產，對於「預算優先」的購屋者來說是一項值得考量的選項，但需要對房屋狀況有充分的心理準備。
購買建議：適合首購族、投資收租者或退休族，不建議短期投機。
主要理由如下： 第一，560 萬的低總價在透天市場中具備顯著的價格優勢，能夠以較低的門檻實現「有天有地」的居住夢想或資產配置。第二，該屋擁有直達台北的交通資源（1813D 公車），能有效連結工作與生活，適合往返通勤需求者。然而，56 年的屋齡是關鍵考量點，購入前務必進行嚴謹的工程檢測並預留裝修基金，同時確認銀行貸款條件是否配合，以確保未來持有期間不會因維修或資金壓力而負擔過重。若能接受高齡住宅的特性，此物件具備相當的實用價值與長線持有潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
