篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4160萬 總價
159.626坪 建物登記
參考單價 26.06 萬/坪
主建物面積148.201 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積11.425 坪
土地面積33.88 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資型」或「大家庭經營型」買方具有相當吸引力，純自住則需斟酌考量。主要理由在於其位於三民區核心地段，且具備電梯與現收租金的優勢，能有效降低投資風險並提供穩定現金流。然而，由於屋齡已達 32 年且為住商混合用途，居住品質可能受到商業活動干擾，同時亦需預留未來維護整修的預算。若您資金充沛，主要訴求為資產配置或家族共同使用，此標的值得列入考察；若僅為一般小家庭純自住，則建議優先評估噪音與維護成本等因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
