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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2980 萬 3180萬
參考單價50.84 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記58.62 坪
主建物面積58.62 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.13 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校文昌國小
鄰近公園民俗公園
生活機能東光市場
附近交通四通八達
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與停車需求。
此物件對於家庭成員較多、重視生活空間與學區的買家來說，是一個性價比高的選擇。總價約 2,980 萬，在台中市北屯區擁有近 60 坪的透天格局，且鄰近公園與醫院，生活機能極為便利。標榜「全新整理」能降低初期裝修成本。
然而，買方必須正視其屋齡已達 39 年的事實，雖然表面經過整理，但建議委託專業建築師或工程師進行結構與管線評估，以確認隱形成本。此外，無車位與4 樓無電梯是兩大硬傷，若家中有年長者或輪椅使用者，需考慮日常動線便利性。若預算允許且確認結構安全，此物件適合自住，兼具投資潛力（靠近醫學區），但需做好長期維護的心理準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
