找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

南屯國小黎明商圈 大三房車位 台中北區好房

台中市 南屯區 南˙屯路二段

998萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

39.41坪 建物登記

參考單價 25.32 萬/坪

主建物面積30.36 坪

樓別/樓高1樓 / 8樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述b1-8

詳細資訊

社區台中天下

共同使用9.05 坪

土地面積6.44 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2400 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校南屯國小

鄰近公園南屯公園

生活機能黎明市場、南屯市場

附近交通南屯捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王鈞平

漢口山西 加盟店

經紀業名稱嘉星不動產經紀有限公司

證號(113)登字第474634號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合「預算有限但重視地段與學區」的買家,建議慎重評估後再行決定。

主要理由:

  1. 性價比突出:在黎明商圈核心地帶,能以不到 1,000 萬的價格購得三房帶車位的電梯住宅,且單價大幅低於區域行情,對於剛置業或資金較有限的家庭而言,是極具競爭力的選擇。
  2. 生活便利度極高:無論是子女就學(南屯國小)或日常採買、通勤,條件都非常優越,能顯著提升生活品質。
  3. 潛在隱憂需釐清:屋齡 32 年與一樓的條件,對長期居住舒適度與貸款條件是主要考點。建議買房者務必確認貸款資格、檢查房屋有無滲漏或結構問題,並親自於不同時段(如上下班、夜間)感受噪音與隱私狀況。若能接受老屋特質並確認無重大隱疾,此物件是一筆具有高使用價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空