篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
61.732坪 建物登記
參考單價 32.37 萬/坪
主建物面積29.376 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述可停2台車
管理方式保全公司
管理描述3542
鄰近學校光明國小、光明國中
鄰近公園河濱公園
生活機能家樂福、南崁市場、全聯福利中心
附近交通亞通客運、國道1號-南崁交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算控制在兩千萬內、重視生活機能與學區資源的「首購家庭」而言，是值得考慮的標的。主要理由在於其總坪數包含車位且空間寬敞，能同時滿足居住需求與停車問題，且鄰近學校減輕了家長接送小孩的壓力，實用性極高。
惟需特別留意屋齡因素，建議在正式簽約前，詳閱社區公共基金使用情形及檢查水電、壁漏水狀況，確認無重大隱患後再進行談判。若您能接受近二十年的建築設計風格，並願意為學區與空間支付相應的單價成本，這是一個兼具自住舒適度與未來轉手潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
