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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.908坪 建物登記
參考單價 32.45 萬/坪
主建物面積23.646 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立五王國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，取決於您的核心居住需求與投資考量。
如果您家中有長輩同住，非常看重出入便利性，或者您希望省卻裝修成本立即入住，那麼這間一樓三房物件因其實用的格局與即住性，確實具有相當的吸引力。然而，由於屋齡已達 43 年且無車位，對於重視長期資產增值或年輕購屋者來說，需謹慎評估未來的轉手難度與維修風險。建議在簽約前務必確認該筆房屋是否為銀行的「高貸」對象（老宅放款成數限制），並實際檢視一樓的防潮與隔音狀況，以確保購買安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
