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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價
開放空間 格局
34.5坪 建物登記
參考單價 86.9 萬/坪 原價 3080 萬
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途店鋪
形式/類型其它/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為一處位於新店安民街的重要商業地產，具備極佳的黃金三角窗與雙店面曝光優勢，且目前已有穩定租金收益，對於現金流導向的買家具有吸引力。然而，屋齡已達 42 年，對於貸款成數、結構安全及未來維修成本均需納入嚴格評估。
是否值得購買？ 建議持審慎樂觀態度，不宜盲目跟進。
主要理由：
建議買家在確認資訊一致且完成專業建物鑑定的前提下，再根據自身資金狀況做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
