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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25.04坪 建物登記
參考單價 29.95 萬/坪 原價 2298 萬
主建物面積21.17 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述另有車位可承租
詳細資訊
附屬建物面積3.87 坪
土地面積15.03 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需仔細評估貸款與屋況細節
這件物件對於「預算有限但需要大空間」的家庭來說是一個不錯的選擇。其最大亮點在於地理位置優越（近捷運、一高）以及 4 房的實用格局，能滿足家庭成長或長期居住的需求。然而，您必須特別注意以下兩點：首先，屋齡 28 年涉及貸款年限與銀行評估值的問題，建議您先與銀行確認貸款資格；其次，物件名稱中「廠辦大樓」與用途「住家用」存在文字落差，務必查閱建物登記謄本，確認土地使用分區是否為住宅用地，以保障權益。若這兩點確認無虞，且您能接受 2 樓低樓層的條件，這是一筆性價比尚可的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
