篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5980萬 總價
6房(室)4廳5衛 格局
99.907坪 建物登記
參考單價 59.86 萬/坪
主建物面積93.609 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.298 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁愛國中
鄰近公園兒10公園
生活機能竹北光明商圈
附近交通國道1號、六家車站、高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價接近六千萬，屬於竹北地區的頂級豪宅級透天產品。對於預算充裕、且家庭人口眾多（如三代同住或需居家辦公）的買家而言，這是一個非常值得考慮的選擇。其核心優勢在於「光明商圈」黃金地段與稀缺的大坪數電梯格局，生活機能與交通便利性在市場上難逢敵手，能有效提升居住品質與家族生活便利性。
然而，若考量投資回報率或資金週轉率，則需謹慎評估。高單價意味著持有成本與稅負較高，且高額總價限制了潛在買家群體，未來轉手流動性不如普通住宅來得靈敏。因此，建議此物件僅適合自用型的大家庭購屋者，不建議作為短期投資標的。 若您的預算無壓力且非常重視空間與地段，這將是一個能提升生活幸福感的好選擇；反之，若資金需保留彈性，則建議降低坪數或區域期待值以尋找性價比更高的替代品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
