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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.746坪 建物登記
參考單價 15.73 萬/坪 原價 858 萬
主建物面積32.56 坪
樓別/樓高10樓 / 18樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式保全公司
管理費2340 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活機能與學區資源」的家庭購屋者而言，具備相當高的購買價值。雖然建物屋齡已達 31 年，但賣家已完成關鍵的水電與空間整修，有效消除了老房可能帶來的立即維修風險。特別是在目前房價高漲的環境下，798 萬元的總價包含三房、兩衛及一個車位，且位於高雄小港區較具發展力的漢民商圈，算是相當實惠的選擇。
不過，您需考量是否接受機械式車位的便利性限制。若您家庭成員有開車需求且對取車時間要求極高，建議現場實際體驗停車動線。整體而言，這是一個適合自住、強調實質居住品質而非新度的標的，特別是有小孩的家庭可優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
