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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價
3房(室)2廳1.5衛 格局
39.58坪 建物登記
參考單價 115.72 萬/坪
主建物面積39.58 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 62 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的投資或置換者，非一般剛性自購首選。
此物件位於松山黃金地段，擁有難以複製的「1 樓車庫宅」與「大基地」優勢，且兼具明星學區與都更潛利，長期持有價值高。然而，由於屋齡已達 62 年且為無電梯公寓，購買前必須考量自身對老屋維護的承受能力與銀行貸款成數是否充足。
主要理由：
建議在簽約前務必請專業人士進行房屋結構檢查，並確認銀行對於該屋齡的貸款條件，以確保財務規劃穩健。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
