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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
57坪 建物登記
參考單價 29.47 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述可停雙車
詳細資訊
土地面積42 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校崇蘭國小
鄰近公園環保公園
生活機能全聯超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於重視家庭功能與學區資源的購屋者而言，此物件具備高度購買價值，特別適合三代同堂或需孝親需求的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「機能與位置的平衡」。首先，1680 萬的總價在屏東市擁有 57 坪的別墅空間，且包含雙車庫，單價約 29.5 萬，在別墅產品中屬於合理區間，性價比高。其次，一樓的孝親房設計配合崇蘭國小學區，精準解決了長輩同住與子女教育的兩大核心痛點。此外，大面寬與採光優勢能提升長期居住的幸福感。
建議： 在決定簽約前，建議務必聘請專業驗屋人員檢查 19 年屋齡的隱憂，特別是屋頂防水與地下管線狀況。同時，需確認車位產權歸屬及是否為社區共用，以避免日後衍生費用或權益爭議。若驗屋結果良好，此屋確實是家庭置產的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
