篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.759坪 建物登記
參考單價 39.9 萬/坪 原價 1798 萬
管理方式物業管理
管理費2379 元/月
鄰近學校鳳鳴國中小
鄰近公園鳳福公園
生活機能三元市場
附近交通鳳鳴車站,鶯歌免費公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得推薦購買，尤其適合重視通勤便利與生活品質的家庭。
主要理由： 此物件位於鳳鳴重劃區核心地段，具備「雙鐵雙捷」的稀缺優勢，大幅縮短通勤台北的負擔。屋齡僅 6 年的電梯大樓，格局規劃為標準三房兩廳兩衛，且附贈坡道車位，對於有車家庭或未來有小孩的家庭來說，居住機能非常完整。社區管理良好，生活機能如市場與學校亦近在咫尺。
購屋提醒： 建議買房者在議價前，先確認實際室內坪數與單價計算方式，並實際走訪確認列車班次頻率是否造成噪音干擾。整體而言，若預算能容納約 1,688 萬的總價，此物件在區域內具備相當高的自住房價價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
