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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
49.69坪 建物登記
參考單價 49.67 萬/坪
主建物面積26.64 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1平面車位
管理方式保全公司
管理費3200 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新竹國小
生活機能全家便利商店
附近交通新竹火車站,二高
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市東區核心地段，具備「新房、名校、捷運/火車站旁」三大亮點，非常適合重視通勤效率且需要穩定就學資源的家庭購入。4 房格局提供充足的空間彈性，屋齡新則能減少初期整修成本。
購買建議：值得考慮。 主要理由在於其地理位置與房屋新舊程度的優勢，在東區屬稀缺資源。然而，由於總價約 2,688 萬元已進入高價門檻，建議您需確認自身貸款能力是否能長期負荷每月 3,200 元的管費及房貸支出。若您追求生活便利度與子女就學品質，且資金規劃穩健，此物件是值得列入優先清單的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
