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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
428萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.34坪 建物登記
參考單價 16.89 萬/坪
主建物面積23.88 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用1.46 坪
土地面積7.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合預算有限且重視學區的家庭。
此物件的主要亮點在於其具吸引力的價格區間與穩定的學區資源。在竹南鎮購屋預算中，428 萬元購入 25 坪且已翻新的房屋，性價比相當高。同時，2+1 的格局設計提供了未來居住規劃的彈性，配合鄰近公園的環境優勢，生活機能良好。
然而，您需要謹慎評估自身的居住需求與體力狀況。因位於無電梯頂樓且無車位，若家中有長輩同住或計畫長期持有，爬樓梯的體力負擔與停車不便的缺點必須納入考量。建議若您以自住為主且體力能負，或是以子女就學及投資為優先考量，這將是一個不錯的下手機會；但若對無電梯頂樓有顧慮，則建議再仔細斟酌轉手難度與長期持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
