篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32.128坪 建物登記
參考單價 27.64 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校 中山醫學院
鄰近公園健康公園
生活機能健康市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，特別是針對首購族或投資客。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「地段與性價比」**的平衡。位於南區工學商圈核心，生活機能成熟且學區環境優越，能提供極佳的租賃潛力，適合剛置產或希望穩定收租的買家。888 萬含車位的價格在該區域具有一定的競爭力。
需考量點： 然而，32 年的屋齡是最大變數，買前務必仔細檢查房屋漏水、管線與電梯狀況，並預留修繕預算。此外，一衛的設計僅適合 2 人小家庭或單身，若為多人口家庭，需評估居住舒適度。綜合而言，若您的預算有限但追求核心地段，或打算長期收租，這是一個性價比很高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
