篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.478坪 建物登記
參考單價 34.07 萬/坪
主建物面積14.532 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.214 坪
共同使用8.732 坪
土地面積4.091 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校山佳國小
鄰近公園龍鳳公園
生活機能竹南早市
附近交通西濱公路、國道3號
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於竹南鎮立揚花園的物件，對於尋求交通便利且預算有限的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於總價控制在 868 萬以內，且附有車位，在竹南地區算具價格優勢。4 樓的中高樓層配合 3 房 2 衛的格局，能滿足家庭基本居住需求，加上鄰近國道與生活機能區，居住便利性高。
不過，買房者需特別注意坪數與房間數的比例，25 坪規劃三房會顯得較為緊湊，且樓中樓的特殊格局未必適合所有家庭的使用習慣。建議在看屋時，詳細確認建築屋齡、頂樓漏水狀況以及平面車位的實際位置。若您主要目的為自住通勤或長期置產，且能接受空間相對精緻的條件，此物件具有高性價比；但若對空間寬敞度有極高要求，則建議再多觀察其他新成屋或較大坪數的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
