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屏東房仲專家 屏榮高中獨立套房 千禧公園 環境超優 位1樓

屏東縣 屏東市 民學路

298萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

9.29坪 建物登記

參考單價 32.08 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 6樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校陸興中學 中正國中 屏東大學 忠孝國小

鄰近公園千禧公園

生活機能永樂市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

屏東日興房屋

屏東日興房屋 加盟店

經紀業名稱屏東日興房屋企業社

證號90屏縣字第00022號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「投資收租」或「行動不便長輩自住」的購屋者,但對年輕自住族群而言需多斟酌。

是否值得購買: 值得考慮,但需視購屋目的而定。

主要理由:

  1. 地段與機能無可取代:位於屏東市黃金地段,生活機能成熟,對租屋市場具高度吸引力,租金報酬率可觀。
  2. 低總價優勢:總價不到 300 萬,在核心區內具備極高的進場優勢,適合資金有限者置產。
  3. 風險提示:買家務必確認老屋結構安全與漏水狀況,並預留翻修預算。此外,需接受 1 樓隱私性較差及銀行貸款成數可能受限的現實。若能接受上述缺點,此物件在特定用途上具備良好價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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