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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
8房(室)8衛 格局
54.9坪 建物登記
參考單價 52.46 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途收租套房
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：對於「投資客」具潛在價值，但「自住買家」不建議。
主要理由如下：
此物件最核心的賣點在於其**「成熟的租戶群」與「優越的地理位置」**，非常適合尋求被動收入的投資者。汐止科技園區的持續發展是支撐該區域租金的基本盤，且目前滿租狀態顯示需求穩定。
然而，您需要高度警惕以下兩點風險：
建議：若您具備相關貸款資格且能接受老舊大樓的持有風險，在經過律師或專業鑑價確認產權無誤後，此物件可作為長期收租配置。若預算允許且對房屋條件要求較高，建議也可考慮新成屋或較年輕的房產，以降低潛在維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
