篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1960萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1.5衛 格局
43.8坪 建物登記
參考單價 44.75 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1950 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，尤其適合重視通勤與預算的剛需家庭。
此物件在汐止地區具備不錯的競爭性，主要理由在於「總價實惠」與「居住機能完善」。1960 萬的總價包含一樓平面車位，在汐止湖前商圈屬於高性價比的選擇。特別是其格局方正、採光良好且每層僅三戶的單純社區，能平衡私密性與舒適度。
然而，29 年的屋齡與 2 樓的樓層是主要考量點。屋齡因素可能影響未來貸款年限或未來轉手流動性，建議買主在簽約前務必檢視房屋漏水情況及管線狀況。若家中衛浴使用需求不高，且能接受低樓層的環境，此物件在預算與居住品質間取得良好平衡，是適合安家落戶的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
