篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
351.5萬 拍賣價
格局
28.01坪 建物登記
參考單價 12.55 萬/坪 原價 390 萬
主建物面積21.28 坪
案號114讓8878
投標日115/5/12
樓別/樓高5樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定族群，但需評估居住便利性
此物件整體而言適合「預算有限但需學區資源」或「準備退休置產」的購屋者。主要理由在於其總價控制在 500 萬以內，且在法拍屋中透過專業代標確保了交易安全性，降低了法律風險。地理位置靠近行政中心與學校，生活機能完善。
然而，您必須考量屋齡已達 32 年，5 樓無電梯的條件對於行動不便者或長期居住而言是較大的負擔，且未來轉手流動性可能不如市區新房。若您能接受爬樓梯、願意投入整修預算，並確認銀行對於該屋齡的貸款成數，則這是一筆性價比尚可的交易。建議您在決標前親自會勘，確認房屋現況與周邊停車環境。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
