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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2881萬 拍賣價
4+4房(室)2廳2衛 格局
58.62坪 建物登記
參考單價 49.15 萬/坪 原價 3600 萬
主建物面積37.23 坪
案號113壯149341
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
朝向方位坐西朝東
鄰近學校秀山國小.中和國中
生活機能大潤發賣場
附近交通景平捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但尋求大坪數，或是具備法拍購屋經驗與風險承受度的買家來說，是值得考慮的標的。主要理由在於其價格優勢顯著，且位於捷運直通的成熟區域，居住機能完善。然而，買者必須注意三個關鍵風險點：一是屋齡較舊，需預留整修預算；二是無車位配置，需評估停車需求；三是雖然法律上保證點交，但現有租約可能會在短期內造成交接上的干擾。若您尋求自住且願意投入時間與資源處理舊屋與交屋事宜，此物件的高性價比值得入手；若追求即買即住且完全無風險，則建議審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
