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大里房屋推薦 光興路 10年屋邊間三大套房孝親美別墅

台中市 太平區 光興路

1988萬 總價

3房(室)3廳4衛 格局

55.16坪 建物登記

參考單價 36.04 萬/坪

主建物面積52.39 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述前院停車

詳細資訊

社區詠丞臻豪

附屬建物面積2.73 坪

共同使用0.04 坪

土地面積21.18 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃文玲

台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(109)登字第370235號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「重視生活品質與家庭空間」的購屋者**值得納入考慮,但不適合投資短線獲利者。

主要理由如下:

  1. 居住機能強:3 房 3 廳 4 衛與三大套房設計,在 55 坪的空間內實現了高隱私度與便利性,非常適合有長輩同住或即將有二胎需求的家庭。
  2. 入手門檻適中:10 年屋齡加上高品質裝潢,讓購屋者能以新屋的心態入主,且 1,988 萬元的總價在別墅市場中屬於相對親民的範圍。
  3. 停車便利:專屬車庫在老舊社區或工業區周邊是重要加分項,大幅提升生活便利性。

建議注意事項: 在決定購買前,請務必實地確認「4 樓」的實際空間規劃與結構高度,並確認車庫是否為私有產權而非社區共用,同時評估該路段的噪音影響是否符合您的生活作息。若能確認這些細節,此物件是一處兼具實用性與舒適度的好房。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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