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苗栗房屋仲介 苗栗市文發美透

苗栗縣 苗栗市 文發路

1180萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

55.297坪 建物登記

參考單價 21.34 萬/坪

主建物面積52.348 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.949 坪

土地面積20.845 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

苗栗好房姊姊珮綾

維新安京 加盟店

經紀業名稱安京不動產有限公司

證號(113)登字第462547號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議:

此物件對於追求「大空間」、「靜謐環境」以及「家庭成員較多」的買家來說,是一支非常值得考慮的標的。

值得購買的主要理由:

  1. 居住質感高:55 坪的總坪數搭配「雙廳」與「每間皆通風」的設計,在同等價位中相當少見,居住舒適度遠勝一般電梯公寓。
  2. 停車與隱私優勢:室內大車位與純住宅區的設定,解決了透天戶常見的停車難與噪音干擾問題。
  3. 性價比不錯:在苗栗市區域,1180 萬的總價能買到整棟 4 層透天,單價 21 萬左右,價格在市場上具有競爭力。

需注意的風險: 購買前請務必確認樓梯配置是否適合家中成員(如長輩)長期使用,並詳細檢視房屋漏水與老舊管線狀況。此外,需確認「7-11 約 13 分鐘」是指步行或車行距離,這將直接影響您日常生活的便利程度。若您能接受樓層較高的因素,此屋是提升生活品質的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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