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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
80.38坪 建物登記
參考單價 29.61 萬/坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校陽明國小.陽明國中
鄰近公園澄清湖
生活機能 陽明市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視您的家庭需求而定，對於特定買方群體而言，此物件值得考慮。
主要理由： 這棟透天厝最大的賣點在於「大空間」與「學區優勢」。若您家裡人口較多，需要大量房數且重視孩子就學資源，同時不排斥老屋風格並能接受額外的整修預算，這是一個非常實用的選擇。其位於三民區的雙商圈交界，生活機能成熟，交通動線優越，能提供高品質的生活便利性。
然而，您需要特別注意兩個風險點：一是「無車位」在透天住家生活中是重大短板，需確認周邊停車解決方案；二是「40 年屋齡」涉及銀貸與維護成本，建議在簽約前務必進行詳細的建築結構檢測，並核算裝修預算後再行決定。若能接受老屋條件並計畫長期自住，這將是家庭成長的良好基地。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
