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社區型農地近白沙屯 2分鐘上西濱快速道路苗栗農舍農地

總價 (含車位價)298 萬 498萬

參考單價12.96 萬/坪

格局 1房(室) 1廳 1衛

建物登記23 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 私建(無保登)

車位平面式車位

車位描述雙車位

詳細資訊

土地面積32 坪

電梯無

管理方式其它

管理費100 元/月

管理描述社區聯誼會基金式管理

鄰近學校後龍市區火車站>約9公里

鄰近公園國道三號後龍交流道>約7公里

生活機能白沙屯拱天宮>約4公里

附近交通西濱赤土崎交流道>約750公尺

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱軒睿有限公司

證號(105)登字第302490號

專業品質

服務態度

0968291110 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：視用途而定，不適合所有購屋者

總結：此物件值得「週末度假」或「退休置產」族群考慮，但不適合尋求保值增值或需要房貸的剛性自住客。

主要理由：

資金與風險評估：物件「不能貸款」且「無保登」，意味著您需準備全額現金，且建物產權保障不如一般住宅，這對於一般家庭購房是較高的風險承擔，務必確認資金來源無虞。
生活情境匹配：其最大亮點在於「近白沙屯」與「西濱快速道路」，若您計畫在此打造第二居、體驗田園生活，或利用觀光紅利進行短期租賃，此物件性價比極高。但若期望像一般公寓一樣通膨抗漲或生活機能高度密集，則並非理想選擇。
總結建議：建議您在購置前，務必親至現場確認農地使用現況及法規限制，並確認自身資金能全款到位，再行決定是否入手。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

社區型 農地 近白沙屯 2分鐘上西濱快速道路 苗栗農舍農地