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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
55800萬 總價(含車位)
5衛 格局
947.294坪 建物登記
參考單價 58.9 萬/坪
主建物面積358.441 坪
樓別/樓高整棟 / 6樓
屋齡 4 年
法定用途辦公室
形式/類型其它/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積27.31 坪
共同使用561.543 坪
土地面積162.019 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校博愛國小、博愛國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份資料呈現的是一個位於竹北六家、適合「家庭長期居住」的大戶數物件。對於購屋者而言，此物件是否值得購買，取決於您的家庭結構與預算規劃。
是否值得購買： 如果您是有孩子或計劃擴大家庭成員的買家，且預算足夠承擔總價與後續管理費，這是一個非常值得考慮的標的。
主要理由： 首先，空間實用性極高。近 40 坪的室內空間搭配 4 房格局，在竹北房市難得一見，能滿足多代同堂或孩子需要獨立空間的需求，且 9 樓樓層在採光與景觀上取得平衡。其次，學區與地段穩健。東興國小與國中的學區資源，加上高鐵特區明日軸的成熟度，能確保居住品質與未來資產的穩定性。
不過，建議您在簽約前優先進行房屋體檢，確認管線與防水狀況，並考量每月管理費與持有成本是否與您的現金流相符。若能接受屋齡帶來的維護責任，並重視空間帶來的生活品質，這將是一筆高滿意度的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
