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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6600萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
103.464坪 建物登記
參考單價 63.79 萬/坪
主建物面積89.567 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積13.897 坪
土地面積46.691 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校松竹國小
鄰近公園洲際棒球場
生活機能漢神百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為北屯區極具特色的獨棟電梯別墅，總坪數達百坪以上，且具備「住三」商業登記資格，對於需要大空間的大家庭，或希望結合居家與辦公功能的買家而言，是非常稀缺的選擇。地理位置位於北屯新興發展核心，鄰近未來漢神百貨與巨蛋特區，長期資產增值潛力明確。
是否值得購買，取決於您的購屋目的與預算承受度。若您預算充足，且不介意高單價與後續維護成本，此物件在空間機能與區域發展性上均具優勢，建議優先考慮。然而，若為純自住投資報酬率考量，或對高總價負擔敏感者，則需審慎評估房貸負擔及未來轉手流動性。建議在簽約前務必請專業技師進行結構與水電檢測，並確認庭院車位之產權狀況，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
