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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.62坪 建物登記
參考單價 45.37 萬/坪
主建物面積27.31 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校金龍
生活機能金龍
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估需求與條件
此物件對於重視學區資源與生活機能、且預算有限的購屋者來說，是一個性價比相當不錯的選擇。其優勢在於方正的三房格局與已更新的水電設施，能直接滿足基本居住品質，且位於金龍國小學區內，具備穩定的租賃與傳承價值。
然而，必須特別提醒您注意以下兩點風險：
若您能接受老屋的居住條件，並希望以合理價格鎖定學區，建議可透過專業鑑價確認單價合理性後再行議價；若對停車需求或房屋老化敏感，則建議多比較周邊電梯大樓物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
