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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5980萬 總價
開放空間 格局
121.067坪 建物登記
參考單價 49.39 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積66.069 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是對於「自營業者」或「長期資產配置者」
此物件位於台中大里核心發展區，地理位置優越且具備難得的角間條件，對於需要門面展示度的商業經營非常有吸引力。其最大的亮點在於「一、二樓樓梯分離」與「住家用登記」，這讓您在投資上擁有更高的稅務彈性與使用規劃自由度（如自營業或收租）。
然而，近 6000 萬的總價對於一般購屋者而言門檻較高，且 120 多坪的面積在未來轉手時可能不如小坪數物件靈活。建議若您計畫在此設立公司總部、診所，或尋求長期穩定的租金回報，這是一個品質相當優異的標的。在簽約前，建議務必確認住商用之實際使用現況是否符合當地法規，並預留一筆房屋整修基金以應對屋齡帶來的潛在維護需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
