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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.55坪 建物登記
參考單價 29.39 萬/坪 原價 938 萬
主建物面積18.91 坪
樓別/樓高13樓 / 24樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1344 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校國光國小、信義國小 、 東峰國中、明德中學、中興大學
鄰近公園新華街老樹紀念園區、復興園道
生活機能南門市場、福平市場
附近交通五權火車站、大慶捷運站、中投、公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需詳查貸款與車位成本
此物件位於台中南區學區核心，對於重視通勤便利、子女教育資源，或希望入住時不需耗費時間裝修的購屋者來說，具備相當吸引力。13 樓的視野與新穎的裝修狀況能立即提升居住品質。
然而，您必須考量兩個關鍵風險點：首先，屋齡已近 30 年，建議預先與銀行確認貸款年限與成數，以免影響資金規劃；其次，標價不包含車位，請將車位購入或租賃成本納入總預算評估。綜合而言，若您的財務條件能涵蓋上述風險，且認同該區域的長期發展，這是一個品質與地段兼備的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
