這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市北屯區環中太路，社區為總太聚作，建物面積約 37.46坪。

刊登總價 1198 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1311547）聯絡陸桂生小陸（0901338290），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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北屯區大樓華廈小陸推薦最便宜總太聚作#高樓層兩房平車視野戶

台中市北屯區環中太路

1198萬總價(含車位)

2房(室)2廳1衛格局

37.459坪建物登記

參考單價 31.98 萬/坪

主建物面積17.799 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區總太聚作

附屬建物面積2.13 坪

共同使用10.1 坪

土地面積5.87 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2050 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

陸桂生小陸

台中漢口山西加盟店

經紀業名稱嘉星不動產經紀有限公司

證號(109)登字第375304號

專業品質

服務態度

0901338290 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求新穎住居環境與空間寬敞度，且對噪音較不敏感的購屋者。

是否值得購買：考慮購買，但建議先完成核對與實地確認。

主要理由：

性價比高：在總太聚作這個社區中，以該價格取得 11 樓高層大坪數，具備相當的投資與自住價值。
居住品質好：無裝潢狀態讓您擁有完全客製化的空間，配合飯店式管理與無遮簷視野，能滿足對生活品質的要求。
需釐清細節：由於「車位」在資料描述上可能存在歧義（含稅價或不含），且近快速道路有噪音疑慮，建議在簽約前務必確認車位產權移轉方式，並親自於不同時段（含夜晚）試聽噪音狀況。若噪音可接受且車位無爭議，這是一筆划算的買房決策。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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