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1120遠東世界花園 SRC採光4房車 法拍諮詢代標

桃園市 蘆竹區 仁愛路二段

1996萬 拍賣價(含車位)

4+4房(室)2廳2衛 格局

75.05坪 建物登記

參考單價 26.6 萬/坪 原價 2496 萬

主建物面積42.72 坪

案號114軒2239

拍次三拍

點交情況點交

樓別/樓高2樓 / 19樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述 B2-150

詳細資訊

社區遠東世界花園

附屬建物面積4.36 坪

共同使用14.18 坪

車位坪數13.79 坪

土地面積8.16 坪

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐東朝西

鄰近學校公埔國小.南崁國中

鄰近公園南崁交流道公園

附近交通羊稠活動中心公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林元絨

透明房訊 104法拍屋 直營店

經紀業名稱財欣不動產管理顧問有限公司

證號林元絨(101) 新北經字第2639號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「高風險、高報酬」的法拍類型,適合預算有限但追求大空間與高品質社區環境的買家。

主要理由如下:

  1. 性價比極佳:相比一般市場交易,法拍價格已大幅縮水,且包含車位與 SRC 結構大樓,單價優勢明顯。
  2. 生活機能便利:社區公設完善且鄰近自然生態區,適合重視居住品質的家庭。
  3. 潛在隱憂需接受:買房者必須能容忍「無法看屋內」及「附近宮廟」的現實因素,並預留一筆裝修預算以應對未知狀況。

若您對法拍流程有信心,且願意承擔短期交屋風險以換取價格優勢,這是一個值得參與競標的選擇;反之,若您需要即買即住且不願碰觸任何裝修與法律風險,建議再斟酌考量。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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