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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1460 萬 1498萬
參考單價58.66 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記24.89 坪
主建物面積17.83 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費871 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校清水高中 安和國小
鄰近公園大清水公園
生活機能延吉夜市 清水市場 家樂福
附近交通65快速道路 北二高 延吉公車站 明德路公車站 海山捷運站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視交通便利性、教育資源且希望立即入住」的購屋者而言，具備相當的購買價值。最大的吸引力在於海山捷運站與高中學區周邊的成熟生活圈，加上「全新裝潢」的條件，能大幅節省購屋後的準備時間與開銷。
然而，建議購屋者在決定前需特別注意兩點：首先，28 年屋齡的建築本體與單價 58.66 萬/坪 的價值匹配度，需仔細檢視裝修細節與建材品質；其次，每月僅 871 元的管理費偏低，應與管理委員確認公共維修基金的提撥狀況，以評估未來可能的額外維修分攤風險。若確認社區財務健全且裝修品質確實優良，這是一筆值得考慮的居家投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
