找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

桃園廠房租售 南崁新穎RC廠房8

桃園市 蘆竹區 安中街

7680萬 總價

格局

273.85坪 建物登記

參考單價 28.04 萬/坪

主建物面積256.96 坪

樓別/樓高-1~3樓 / 3樓

屋齡 9 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 廠辦

車位坡道平面式

詳細資訊

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許家豐

太平洋房屋 太平洋房屋桃園詠群工商 加盟店

經紀業名稱詠群工商地產股份有限公司

證號(106)登字第324604號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「有實質營運需求」的產業買方而言,具高度考量價值,特別是需要結合倉儲、生產與辦公功能的企業。

主要購買理由:

  1. 性價比優勢:雖然登記坪數僅 270 餘坪,但透過夾層設計後實際可用空間達 408 坪,有效拉低單價,相對於同區域新成屋具競爭力。
  2. 營運便利性:位於成熟工業區內,不僅交通便利利於物流,且周邊勞動力充足,能降低長期營運的人力與運輸成本。
  3. 硬體條件完善:380V 電力與挑高設計符合多數生產設備安裝需求,屋齡新則代表後續維修保養壓力較低。

建議: 若您之企業資金足以支應七千餘萬元之購置預算,並確認夾層增建符合當地法規無爭議,則此廠房可視為優質標的。惟若僅為短期投資或資金較為緊繃者,因工業產品流動性較弱,需審慎評估資金週轉風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空