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苗栗仲介推薦 正市區兩房平車美屋

苗栗縣 頭份市 自強路

738萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

37.815坪 建物登記

參考單價 19.52 萬/坪 原價 868 萬

主建物面積20.407 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 35 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積2.828 坪

共同使用4.894 坪

土地面積9.971 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶婕宜

竹南維新安京 加盟店

經紀業名稱安京不動產有限公司

證號(110)登字第389731號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於通勤族與首購家庭而言,此物件具有相當的吸引力,但建議謹慎評估屋況後再行決定。

主要理由:

  1. 生活機能成熟:地點位於頭份正市區,黃昏市場、大潤發及國道一號接口近在咫尺,非常適合依賴大眾運輸或開車通勤的家庭,省時且生活方便。
  2. 性價比與隱形成本:包含車位的總價為 738 萬,且已重新修繕,等於省去了未來的裝修成本與時間,對於不想耗費心力處理居家修繕的買主來說是一大優勢。
  3. 風險提示:35 年的屋齡是主要考量點,建議您在決標前務必確認社區公共設施現況(如消防、電梯、管線),並確認銀行核貸年限是否符合您的財務規劃。此外,由於僅有一間衛浴,需評估是否符合您長期的家庭居住需求。

若您重視居住便利性、不希望投入額外裝修資金,且能接受老屋的潛在維護需求,這是一個值得考慮的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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