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14期震後邊間雙車位美墅 台中巨蛋在您家 北屯買屋推薦

台中市 北屯區 更生巷

3180萬 總價

5房(室)3廳4衛 格局

71.61坪 建物登記

參考單價 44.41 萬/坪

主建物面積49.53 坪

樓別/樓高-1~4樓 / 5樓

屋齡 21 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積7.81 坪

電梯無

管理方式保全公司

管理費450 元/月

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃嘉禾 黃拉拉

北屯松竹太紳 加盟店

經紀業名稱太紳有限公司

證號(113)登字第471761號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議 這棟位於北屯 14 期的透天物件,在「空間尺度」與「區域發展」上具有顯著優勢,非常適合預算充足且需要大空間的家庭。總價 3180 萬,擁有 5 房雙車位,對於多人口家庭來說功能性極高。

是否值得購買: 值得考慮,但需評估翻修預算。

主要理由:

  1. 區域價值穩固:北屯 14 期配合巨蛋效應,屬台中北屯區核心地帶,長期保值性佳。
  2. 功能滿足度高:5 房雙衛的配置,在 3000 萬級距的透天房產中,能滿足家族長期居住需求。
  3. 需注意點:建議購屋前請專業人員檢測建築結構與管線狀況,並預留老屋修繕預算。若家族成員多為青壯年,5 層樓的垂直動線並非負擔,則此物件是長期持有的優質選擇;若考慮長者長期居住,則需評估樓梯安全性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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