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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
89.23坪 建物登記
參考單價 41.24 萬/坪
主建物面積44.76 坪
樓別/樓高5樓 / 24樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙平車
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認細節
這是一筆非常適合「家庭自住」與「重視生活品質」買家的優質標的。位於北屯文心路段的地理優勢加上雙車位配置，在北屯區域內具有很高的稀缺性。對於有小孩需要學區、或需要寬敞空間的家庭來說，52 坪的室內面積搭配低密度的四戶二梯設計，能顯著提升居住舒適度。
然而，建議您在決策前務必進行兩項確認：第一，現場驗證「房數」究竟為三間或四間，避免因資訊落差造成心理預期差異；第二，評估 3680 萬的總價是否在您的財務預算安全範圍內，並確認該樓層的管理基金與維護狀況。若對地段與格局滿意，這是一個兼具自住舒適度與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
