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台東買房首選 大豐拎包入住整棟全新整理美透天

台東縣 台東市 豐榮路

858萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

27.68坪 建物登記

參考單價 31 萬/坪 原價 898 萬

主建物面積27.68 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 52 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積16.33 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校豐榮國小、東海國中

鄰近公園東海運動公園

生活機能大豐市場、黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小陳

台東新生南京 加盟店

經紀業名稱楊佩佩不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第426846號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

結論:值得考慮,但需審慎檢視結構安全

這筆物件對於預算有限、重視生活機能的購屋者來說,是一個高 CP 值的選擇。

主要理由如下:

  1. 居住便利性極高:步行即可到達兩處市場、學校與公園,對於有小孩的家庭或是長輩居住的族群,生活動線非常友善,能節省大量通勤與採買時間。
  2. 購入即住省成本:雖然屋齡較長,但標示「全新整理」,省去了自購後再進行大規模裝修的時程與資金壓力,能立刻安頓。
  3. 風險評估:由於屋齡已達半世紀,建議購屋者務必委請專業土木技師或檢驗機構進行結構安全檢測,確認無漏電、漏水或結構裂縫等隱憂。此外,需注意銀行對於老屋的貸款成數與年限限制,並評估車位問題是否會影響日常使用。

若能解決結構疑慮與停車問題,這是一處能以合理價格擁有透天空間且生活機能完備的優質自宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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