篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.62坪 建物登記
參考單價 28.26 萬/坪
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「新成屋品質」、「生活機能」與「含車位」的買房者來說，值得列入買進名單。
主要理由如下： 首先，性價比優勢明顯。總價 950 萬包含一筆坡道平面車位，在員林重劃區同級數的新案市場中，此價格配置相當具競爭力，能有效降低後續購置車位的額外預算。其次，地段生活機能完善，鄰近生態公園與連鎖餐飲，符合現代人對居住品質與休閒便利的需求，且朝南中高樓層保障了基本居住舒適度。
然而，建議 buyers 需自我評估家庭規劃。由於是 2 房 1 衛配置，若未來有生育計畫或考慮三代同住，空間可能稍嫌不足。若您主要需求為首購自住、投資或二人世界生活，此物件在重劃區的保值性與居住舒適度上，是一項值得考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
