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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1128萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.95坪 建物登記
參考單價 24.55 萬/坪
主建物面積26.21 坪
樓別/樓高3樓 / 19樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2684 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考察清單
此物件位於台南北區核心生活圈，對於重視生活機能與家庭互動的買家而言，是一個相當具備吸引力的選擇。主要理由如下：首先，1128 萬的價格包含車位且坪數高達 45 坪以上，單價在該區域具有競爭力，適合追求實用空間的家庭。其次，3 房 2 廳 2 衛的格局加上鄰近學校與公園，能滿足子女成長的需求。然而，買主需留意「透天」一詞可能僅為行銷口號而非建築型態，且低樓層需實地感受採光、隱私及噪音狀況。若屋況檢查無重大隱憂，此物件在自住價值上表現良好，建議優先安排現場勘看與周邊環境確認。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
