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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
44.42坪 建物登記
參考單價 44.98 萬/坪
主建物面積41.98 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積2.44 坪
土地面積20.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近公園十九甲健康公園
生活機能仁化市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價約 2000 萬的價位帶上，具備不錯的空間機能與生活便利性，尤其適合有學齡子女且重視採光與格局的買家。然而，最核心的風險在於物件標題與基本資料的嚴重不符。標題誤植為「北屯大樓」卻實為「大里透天」，顯示該筆房源的刊登資訊可能未經徹底校對，這在購屋過程中是極需釐清的盲點。
購買建議： 若您確認該物件的產權無誤，且能接受 20 年屋齡與爬樓或頂樓的條件，這是一個性價比頗高的選擇。但在簽約前，務必向仲介或房主確認標題錯誤之原因，以免後續產生法律或資訊落差上的糾紛。若僅追求投資或短期增值，建議再評估當地房市的流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
