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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2338萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.71坪 建物登記
參考單價 55.04 萬/坪
主建物面積25.62 坪
樓別/樓高12樓 / 20樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3X1
管理方式物業管理
管理費2280 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校龍埔國小 北大國中 北大高中 台北大學
鄰近公園龍學公園/草地公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通916/932/939/705
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以自住為主、重視子女教育與生活便利性的購屋者而言，是一款值得考慮的住宅。其主要吸引力在於「學區優勢」與「實用格局」，12 樓邊間的高樓層景觀與通風條件，能有效提升居住品質，且總坪數包含車位的設計增加了整體性價比。然而，買家在決策前應留意 18 年屋齡所帶來的維護成本與社區現況，並確認地下三樓車位的動線是否符合自身使用習慣。若預算能承擔且看中該區域的長期發展，此物件是兼具居住機能與資產價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
