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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.63坪 建物登記
參考單價 35.62 萬/坪
主建物面積20.88 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
鄰近學校介壽國小、安溪國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件對於**「首購族」、「在地工作者」或「長線收租投資者」來說，具有很高的入手價值。主要理由在於其低總價與優異的居住品質（高樓層、方正格局）之間的平衡**，同時周邊生活機能成熟，能滿足基本生活與子女學業需求。
然而，購買前務必注意銀行貸款條件（老屋可能縮短貸期）以及社區維修基金的使用狀況。若您不介意 31 年的屋齡，且能接受通勤範圍較廣，這是一個性價比極高的自住選擇；反之，若您計畫短期持有或對房屋新度有嚴格要求，則需斟酌是否優先考慮屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
