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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.28坪 建物登記
參考單價 29.99 萬/坪
主建物面積28.95 坪
樓別/樓高15樓 / 16樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述位於B1電梯口
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2288 元/月
管理描述24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校東光國小 北新國中
鄰近公園東光公園 豐田公園 荔枝老樹公園 錦上公園 北屯兒童公園
生活機能東山市場 一點利市場 全聯 大買家
附近交通四通八達 G5四維國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需確認預算與裝修評估
主要理由： 此物件非常適合「重視通勤便利」與「學區需求」的家庭買家。其核心亮點在於成熟的雙鐵生活圈與低管理費，加上 15 樓的高樓層視野與三房大格局，居住舒適度相當高。然而，由於屋齡已近 30 年，單價約 30 萬需考量後續的維修成本與未來轉手難度。若您願意將部分購屋預算預留給室內裝修以改善老舊感，並對長期持有（10 年以上）無慮，這會是一個生活機能極佳且具實惠性的好選擇。建議在看屋時，務必仔細檢查窗戶密封性、水管狀況及電梯運行安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
